A Szikramozgalom ma sajtótájékoztatón mutatta be a „Szabó Magda Otthonügynökség” elnevezésű koncepcióját, amely a város egyre súlyosabb lakhatási válságára kínál megoldást. Dombi Mihály, a Szikra Mozgalom helyi szervezetének elnöke és Forgács Attila, a mozgalom tagja hangsúlyozták, hogy Debrecenben jelenleg mintegy 11 000 üres lakás áll, amelyeket egy innovatív lakáspolitikával be lehetne vonni a piacra.
Súlyos lakhatási válsággal küzd Debrecen
Forgács Attila kiemelte, hogy Debrecenben rendkívül magasak az albérleti árak, az ingatlan.com adatai szerint az átlagos albérleti díj 220 000 Ft. Ez komoly nehézséget okoz az egyedülálló szülőknek, a devizahiteleseknek, a fiatal munkavállalóknak és a szociálisan rászorulóknak, beleértve a fogyatékkal élőket is. A koncepció célja, hogy megoldást kínáljon ezeknek az embereknek.
Dombi Mihály hozzátette, hogy a lakhatási válság együtt jár a makrogazdasági helyzet romlásával. Mivel a városnak nincs anyagi lehetősége új bérlakások építésére, a 11 000 üres lakás jelenti a megoldást. A Szabó Magda Otthonügynökség modellje, amelyet egy nyilvános szavazáson neveztek el a Debrecenben született íróról, kipróbált modellnek számít Európában, és Debrecenben is minden adott a megvalósításához.
A Főnix Lakásprogram kritikája és az Otthonügynökség lehetséges előnyei
A Szikra Mozgalom élesen bírálja a város által erőltetett Főnix Lakásprogramot, amelyet igazságtalannak tartanak. Véleményük szerint ez a program nem más, mint az idetelepülő gyárak rekrutációs tevékenységének támogatása, holott a dolgozók megfelelő megfizetése a tőkések feladata, az önkormányzaté pedig a rászorulók segítése. A Főnix program emellett nem segíti a rászorulókat, mivel elfogadja a piaci árakat, és eddig kudarcosnak bizonyult, a határidőket folyamatosan tologatják, mert az építők számára nincs ösztönző ereje.
Ezzel szemben a Szabó Magda Otthonügynökség koncepciója harmadannyi pénzből, ugyanabban az évben, amikor a Főnix-program elindulhatna, több mint 25%-kal több lakást tudna biztosítani a rászorulóknak. A modell vonzó mind a tulajdonosok, mind a bérlők számára. A bérlők jóval alacsonyabb bérleti díjakat fizethetnek, a tulajdonosok pedig garantáltan biztosíthatják ingatlanjuk állagát, adómentességet kaphatnak, és folyamatos, fix bevételhez juthatnak. Az ügynökség garantálja a három havi óvadékot és a közjegyző előtt kötött bérleti szerződést, ami biztosítja a tulajdonosoknak a rendelkezésüket az ingatlan felett. A Szikra fixdíjas modellt javasol a bérleti díjak meghatározására, mivel ez nagyobb segítséget nyújt a bérlőknek, és jobban letörheti az ingatlanárakat.
Airbnb-piac és a szociális szempontok
A Szikra Mozgalom a jövőben várja az Airbnb-s lakásokat is az Otthonügynökségbe, különösen, ha az Airbnb országos tiltása megvalósul. Úgy vélik, Debrecenben az Airbnb piaca nem túl nagy, és a tervezett hotelépítések miatt a jövőben sem lesz jövedelmező. Kiemelték, hogy a célcsoport nem a szociálisan legkitettebb réteg, hanem egy alsó középosztálybeli jövedelmi csoport, akiket az önkormányzat bérlakásrendszerében kellene elhelyezni. Az Otthonügynökség segít azoknak, akiknek egyébként megengedné a pénztárcájuk a piaci albérletet, de akiknek mégis nehézséget okoz a lakhatás.
Parkolási rendszer és közlekedés
A sajtótájékoztatón szó esett a július 1-jétől változó debreceni parkolási rendszerről is. A mozgalom aggódik, hogy a fizetős parkolás kiterjesztése nem fogja csökkenteni a gépjárműhasználatot, hanem csupán „sarcot” jelent majd a lakóknak és a szolgáltatások igénybe vevőinek. Szerintük a város nem kínál alternatívát, a közösségi közlekedés rendszere nem használható, és a kerékpárhálózat is hiányos. A Szikra csak akkor támogatja a fizetős parkolást, ha a város cserébe javítja a közösségi közlekedést és a kerékpáros infrastruktúrát.
A Szabó Magda Otthonügynökség megvalósítása
A Szikra Mozgalom petíciót indít, hogy a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata júniusban tárgyaljon a javaslatról. A koncepció és az üzleti terv nyilvános, bárki számára hozzáférhető. Céljuk, hogy ingatlanberuházás nélkül, már a holnapi naptól segítséget nyújtsanak a debreceni rászorulóknak, és egy élhetőbb, gondoskodóbb várost mutassanak fel.
