Reagált a vádakra Szabó Csaba, Téglás fideszes polgármestere, miután szórólapon kezdték terjeszteni, hogy nem tartotta be választási ígéretét, amely arról szólt, hogy amíg ő vezeti várost, nem lesz munkásszálló.
Végül mégis lett, a melósok is érkeznek, illetve érkezett is már egy csapat ázsiai Téglásra. Az egyik Facebook-csoportban fotók és videók jelentek meg az idegenekről, helyiek egy csoportja pedig szervezkedni kezdett. Egyelőre egy lakossági fórum szervezéséig jutottak, erre csütörtök délután várják az érdeklődőket.
A tiltakozók elsősorban azt nehezményezik, hogy a polgármester felelőtlenül ígérte azt, hogy nem lesz munkásszálló, sőt az erről szóló videóját törölte a közösségi oldaláról. Előzmények itt!
Szabó Csaba pedig egy, a Facebook-oldalán megjelent közleményben igyekszik csitítani a kedélyeket:
A Téglási Polgármesteri Hivatalban az építéshatósági ügyintézés 2013. január 1-től megszűnt.
Az építésügyi feladatellátást 2020. február 29-ig a járásközpont települések jegyzői látták el, mely idő alatt építésügy szolgáltatási pontok működtek az 5000 fő lakosságszámú településeken, így Tégláson is. 2020. március 1. napjától a jegyzők építésügyi hatósági hatásköre megszűnt, az építésügyi hatósági feladatokat a kormányhivatalok látják el.Vármegyénk településeinek vonatkozásában – így Téglás vonatkozásában is – az építésügyi hatósági feladatellátást a Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi Osztály 2 (Debrecen, Hatvan utca 16.) látja el.
Téglás Város Önkormányzatának „a településkép védelméről szóló” 16/2017. (XII.21.) önkormányzati rendelete alapján 2021. január 20-án egy építőipari tervező cég településképi szakmai konzultációt kért önkormányzatunktól egy a Téglás, Kossuth Lajos utca 69. szám alá tervezett Idősek Háza tervdokumentációjához kapcsolódóan.
A rendelet alapján a polgármester véleményt nyilváníthat az épület településképbe való illeszkedéséről a szabályozott homlokzati szín-, valamint az építéshez, tetőfedéshez használt anyagok tekintetében.
A hozzánk benyújtott tervek alapján az Idősek Háza épület a településképi szempontoknak megfelelt, ezért engedélyezésre javasoltam.
Az épület építéséhez és rendeltetésmódosításához kapcsolódóan önkormányzatunk nem rendelkezik információval.2023-ban hírként jutott tudomásunkra, hogy előfordulhat, miszerint mégsem Idősek Házaként fog megépülni az épület, és az ingatlanhirdetések között is megjelent az építő cég épületre szóló értékesítési szándéka.
Téglás Város Önkormányzata évek óta keresi annak lehetőségét, hogy – akár járási szinten – létesítsen egy bentlakásos idősotthont, azonban az építés alatt álló épület mérete-, ára-, annak várható fenntartási-, illetve az üzemeltetési költségei nem tették lehetővé, hogy az épület megvásárlására ajánlatot tehessünk.
A Téglás 7/2 helyrajzi számú ingatlan Téglás Város helyi építési szabályzatáról szóló 19/2023. (XI. 16.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 1. melléklete alapján, településközponti területen (Vt) helyezkedik el.
A HÉSZ 32. § (1)-(3) bekezdései szerint:
„(1) A településközponti terület elsősorban lakó és olyan települési szintű egyéb rendeltetést szolgáló épület elhelyezésére szolgál, amely nincs zavaró hatással a lakó rendeltetésre.
(2) A településközpont területen elhelyezhető épület az (1) bekezdés szerinti lakó rendeltetésen kívül:
a) igazgatási, iroda,
b) kereskedelmi, szolgáltató, szállás,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális, közösségi szórakoztató
e) sport és
f) a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges, egyéb közösségi szórakoztató
rendeltetéseket tartalmazhatják.
(3) A Vt építési övezetek területén nem helyezhető el munkásszálló.”
Ehhez kapcsolódott a több fórumon felemlegetett 2023. szeptemberi nyilatkozatom, mely a HÉSZ-nek, a munkásszálló elhelyezésére vonatkozó tilalmán alapult.Az Önkormányzat jegyzője, – mint helyi adóhatóság – 2025. január 20-án kapta meg a 9 lakásos lakóépület használatbavételi engedélyéről szóló határozatot, melyet nyilvántartásba vett.
A lakosság körében felmerült kérdések kapcsán lekért közhiteles tulajdoni lap bejegyzést tartalmaz az ingatlanra társasház előzetes alapítására, valamint a tulajdonjog fenntartással történő eladására, mely jogügyletben vevőként a SEMCORP Properties Kft. (4002 Debrecen, Jedlik Ányos utca 5.) került megjelölésre.
Tekintettel arra, hogy a település lakónépességének jelentős növekedése érinti az alapellátást nyújtó intézményeink (bölcsőde, óvoda, általános iskolai oktatás, egészségügyi – háziorvosi és fogorvosi – alapellátás, idősellátás) működését, 2025. február 6-án írásos megkereséssel fordultunk a vevőhöz az alábbi kérdések megválaszolására:
– a lakások tervezett hasznosítási módja,
– a hasznosítás kezdetének várható időpontja,
– a lakók összetétele (aktív korúak, gyermekek, időskorúak várható száma),
– a lakók ott tartózkodásának jogcíme,
– a lakók lakcímbejelentésének tervezett formája (állandó vagy tartózkodási hely)
– aktív korú lakók üzemorvosi, fogorvosi ellátása biztosításának módja.A vevő válaszának megérkezését követően tudunk ezekről tájékoztatással lenni a lakosság felé.
A választásokon ellenem indulók által – a lakosság tudatos félrevezetésével – gerjesztett kirekesztő és gyűlöletkeltő megnyilvánulások félelmet keltenek városunk lakosai között és rombolják annak a sok évtizedes munkának az eredményét, mellyel Téglás egy nyugodt biztonságos, szeretett várossá vált.
Bízom benne, hogy a lakásokba költözők beilleszkednek városunk kultúrájába és semmilyen módon nem kerülnek kirekesztésre. Téglás Város mindig is befogadó volt az ide települni szándékozókkal és a továbbiakban is az kíván maradni.
Városunk mind elhelyezkedése-, mind infrastruktúrális adottságai révén vonzó az ide települők részére. Lakónépességünk nem csökken és bízom benne, hogy megvalósítás előtt álló fejlesztéseink ezt tovább növelik
