Megjelent az MNB december havi hitelstatisztikája, amiből többek között az is kiderül, hogy mekkora összegben, milyen kamat mellett kötöttek kölcsönszerződést a magyarok. Sőt, ezzel az adattal már a teljes 2024-es adatsor is rendelkezésre áll.
Döbbenetes rekord a lakáshiteleknél
A Bankmonitor felidézi, decemberben 116,78 milliárd Ft összegben kötöttek lakáshitel szerződést, ez a 2024-es évet tekintve nem rekord, de a 2023-as év hasonló időszakához képest brutális 84%-os növekedést jelent.
A teljes tavalyi évben 1351,41 milliárd Ft összegben kötöttek lakáshitelszerződést, ez az azt megelőző évhez képest 127 százalékos emelkedés. Ez nem meglepő, hiszen 2023 egy nagyon rossz év volt a lakáspiac és hitelpiac tekintetében is. Az azonban már komoly meglepetés lehet, hogy a tavalyi adat a 2022-es, sőt a 2021-es értékeknél is magasabb. Ebben komoly szerepe volt a CSOK Plusznak, a kedvezményes kamatozású támogatott hitelből ugyanis tavaly 343,54 milliárd Ft összeget vettek fel. (Ez kicsivel több, mint a negyede a teljes hitelvolumennek.)
Ha a kölcsönösszegek vásárlóértékét vizsgáljuk, azaz a felvett volument az infláció értékével korrigáljuk, akkor már kicsit más értékeket kapunk. A 2023-as évet így is messze lepipálja a tavalyi év, de vásárlóértéken számolva a 2021-es és a 2022-es év is erősebb volt. Ez azért annyira nem meglepő, hiszen a két éven át bőven kétszámjegyű volt az áremelkedés hazánkban, ez pedig jelentősen rontotta a pénz vásárlóértékét. (2020. és 2024. között mintegy 46,75%-kal romlott a pénz vásárlóértéke.)
Mindez úgy zajlott le, hogy az MNB statisztikái alapján tavaly nagyságrendileg 6,5% – 8,20% kamat mellett vettek fel lakáshitelt a magyarok. Míg a korábbi igen erős 2021-es évben ennél jóval kedvezőbb áron, 3,90% – 4,40% között lehetett kölcsönhöz jutni. (A statisztikák azonban picit torzak, ugyanis a támogatott hiteleknél nem a kedvezményes kamattal számolnak.)
A személyi hitel összege még vásárlóértéken is nőtt
Még brutálisabb számokat lehet látni a személyi kölcsönöknél. Tavaly decemberben 86,2 milliárd Ft összegben kötöttek szerződést a magyarok, ez 47,51%-kal haladja meg az egy évvel korábbi értéket. A teljes 2024-es évben 829,2 milliárd Ft összegben kötöttek szerződést a magyarok, ez a 2023-as 527,1 mnilliárd Ft-os összeghez képest jelentős emelkedés.
Ráadásul a személyi hiteleknél a 2023-as év nem hozott visszaesést a korábbi időszakhoz képest, még minimális bővülést is látni lehetett.
Ezt a mértékű növekedést az infláció sem tudta felzabálni. A magyarok inflációval korrigálva is 28,5%-kal több személyi hitelt vettek fel, mint 2021-ben. Vagyis a nagyobb hitelfelvételi kedvet nem csak az áremelkedés generálta.
A Babavárónál most jöhet a felfutás?
A Babaváró hitelből 259,2 milliárd Ft összegben kötöttek szerződést a magyarok a 2024-es évben. Ez elmarad az egy évvel korábbi 270,45 milliárd Ft-os értéktől. Ugyanakkor az idei évben életbe lépő életkori könnyítések miatt (a feleség 35 év alatti kell legyen, nem pedig 30 év alatti) érdemben több pár lehet jogosult a támogatásra, ami a kölcsön felfutásához vezethet. Bár jó eséllyel a 2019-ben és 2020-ban látott szintre a kedvezményes kölcsön nem pattan vissza.
